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Bauen & Wohnen
29.01.2025
03.02.2025 10:09 Uhr

Wohnen in Illnau

Am Südhang von Illnau ensteht das Wohnprojekt Hagenbüel.
Am Südhang von Illnau ensteht das Wohnprojekt Hagenbüel. Bild: Fit Planungs AG
Mitten in der idyllischen Umgebung von Illnau entsteht das Quartier Hagenbüel – ein Wohnprojekt, das mit lichtdurchfluteter Architektur und hochwertigen Aussenräumen zum modernen Wohnen und Leben einlädt.

Umgeben vom Naturschutzgebiet Örmis und landwirtschaftlichem Kulturland bietet das Wohnprojekt sanft eingebettet naturnahe Lebensqualität und gleichzeitig urbane Nähe. Kein Wunder sind bereits zahlreiche Einheiten dieses einzigartigen Projekts verkauft.

Einmalige Aussichten

Das Grundstück am Südhang von Illnau grenzt nach Norden und Westen an die Landwirtschaftszone und eröffnet eine einmalige Berg- und Fernsicht. Nach dem Wohnkonzept des «Durchwohnens» verfügen sämtliche der 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen über zwei Aussenraumsituationen. So lässt sich je nach Tageszeit oder Sonnenausrichtung situativ der bevorzugte Aussenraum nutzen.

Sämtliche Wohnungen verfügen über zwei Aussenraumsituationen. Bild: Fit Planungs AG

Optimale Lage

Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind die nächstgelegenen grösseren Städte wie Effretikon, Winterthur oder Zürich auch ohne Auto bestens erreichbar. Aber auch die Natur ist ganz nah: Entdecken Sie die idyllische Umgebung beim Spazieren oder auf einer Velotour in den angrenzenden Wäldern, machen Sie einen Ausflug zum Schloss Kyburg oder verbringen Sie einen entspannten Nachmittag mit Ihren Kindern auf dem siedlungseigenen Spielplatz.

«Das Hagenbüel ist für mich eine Herzensangelegenheit – ein Wohnprojekt, das bis ins Detail überzeugt.»
John Lucas Minc, CEO der Fit Planungs AG (Bauherrschaft)

Hochwertige Architektur

Die Architekten von Dachtler Partner und die Landschaftsarchitekten von Vetsch Partner haben in Illnau eine moderne Überbauung mit hoher Wohn- und Aussenraumqualität geschaffen. Zum behaglichen, stilvollen Wohnerlebnis tragen die exklusive Bauweise und der hochwertige Ausbau ebenso bei wie die durchdachten Grundrisse und die sorgfältige Materialauswahl.

Nachhaltigkeit

Im Bau ebenso wie im Betrieb: Nachhaltigkeit wird im Hagenbüel grossgeschrieben. Die Überbauung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, für einen niedrigen Verbrauch sorgen die gedämmte Gebäudehülle, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sowie die Photovoltaikanlage. Auch die Umgebungsgestaltung ist durchdacht: Einheimische Bäume, Hecken und Pflanzen fördern den ökologischen Ausgleich und binden die Natur in den Siedlungsraum ein.

Kontakt

Krauer Immobilien AG, Markus Krauer
Telefon 043 399 58 58
info@krauerimmo.ch
www.hagenbuel.ch

Krauer Immobilien AG