5 Teams waren beteiligt

Die Baufelder liegen inmitten des neuen urbanen Zentrums von Effretikon – entsprechend hoch seien die Anforderungen an die fünf Teams gewesen, so die Mitteilung weiter.

Bei der Jurierung der Beiträge bewertete das Beurteilungsgremium unter der Leitung von Architekt Dani Ménard insbesondere die städtebauliche Setzung, die Ausgestaltung von Architektur und Freiräumen, die Erschliessungslösung, die Einhaltung der Nachhaltigkeitskriterien sowie die Qualität der Wohnungen, Büros, Laden- und Gewerbeflächen.

Im Beurteilungsgremium vertreten war neben Fachleuten, der Eigentümerin und der Projektentwicklerin auch die Stadt Illnau-Effretikon – mit Stadtpräsident Marco Nuzzi und Stadträtin Rosmarie Quadranti.

Siegerprojekt von BDE Architekten aus Winterthur

Aus Sicht des Gremiums erfüllte  das Team des Winterthurer Büros BDE Architekten die Anforderungen am besten. Für die Landschaftsarchitektur erfüllte im Siegerprojekt das Büro Uniola aus Zürich die angestrebte Qualität. Wesentliche Elemente des Vorschlags, welche das Beurteilungsgremium überzeugten, waren:

• Die fünfeckige Form und die architektonische Gestaltung des 55 Meter hohen Hauses
• Der gelungene Bezug des Hochhauses auf dem Baufeld E2 zum sechseckigen Haus mit derselben Höhe, das auf dem benachbarten Baufeld C vorgesehen ist
• Umfassende Erschliessungslösung für alle umliegenden Baufelder – Aufnahme der Vision des Masterplans der Gemeinde
• Die einstöckige Fläche für den Detailhändler auf dem Baufeld E2 ist hervorragend in das Gesamtensemble eingebettet; zudem hochwertiger Dachgarten für Bewohnende und Beschäftigte der Überbauung
• Die Fassaden sind abwechslungsreich gestaltet, mit einer guten Balance zwischen horizontalen Strukturen und einem vertikalen Netz von Mauerblenden.
• Der Vorschlag weist bereits sehr stimmige Lösungen für die Grundrisse der Wohnungen und der Büros auf.

Erdgeschosse als Publikumsmagnet

Die Identität der Gebäudeensembles auf den Baufeldern E1 und E2 wird vor allem durch die öffentlichen Nutzungen im Erdgeschoss bestimmt werden. Das Erdgeschoss soll ein Publikumsmagnet werden, Orte für Begegnungen und einen Austausch bieten und zudem Dienstleistungen für die Beschäftigten und die Bewohnerinnen und Bewohner beherbergen.

130 Wohnungen geplant

Die zusammen rund 130 Wohnungen auf den beiden Baufeldern richten sich primär an Menschen, die einen hohen Wert auf Zentralität, Flexibilität und Mobilität legen. Das Wohnungsangebot umfasst Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, wobei der Schwerpunkt auf kleineren und mittleren Grössen liege.

In einem nächsten Schritt werden BDE Architekten und Uniola Landschaftsarchitektur ihr Siegerprojekt weiterentwickeln. Auf dieser Basis werde danach ein Gestaltungsplan erarbeitet. Dieser muss vom Stadtrat und anschliessend vom Stadtparlament beraten und entschieden werden. Die abschliessende Genehmigung wird durch den Kanton erteilt.